限购、限贷、利率上浮、越来越多的调控条款、松动的房价、疲软的市场……想像过去的十年一样在中国投资房产获取暴利泰国华欣购房攻略，已经几乎没有机会。
如今，越来越多的中国人把眼光放在海外。有一个国家，不像欧美国家那样高不可攀、拥有丝毫不逊色三亚的环境、房价只有不要三亚的一半、房屋永久产权……
没错，就是我们的邻居——泰国泰国华欣购房攻略！
去泰国买房真的好吗？小编为您解开迷思。
泰国房产对国人来说意味着：
? 五星级度假享受的曼谷家园泰国华欣购房攻略；
? 豪华的物业配套以及低廉的收费标准；
? 规避国内风险的海外资产；
? 永久产权的高投资回报工具；
? 躲避雾霾和工业污染的第二家园；
? 不限购、不限贷、享高收益的物业；
? 无公摊、精装修、优质低价；
? 给孩子上国际学校的配套；
? 享受质优价廉泰国医疗的养老圣地。
配套设施远超五星级酒店 而且全部免费使用
泰国公寓法规定，公寓25%以上的面积为公用设施。
所以泰国的公寓都配备：景观游泳，健身房，会客室，书房，娱乐室等。
高档公寓还配备：天际吧、星空花园、高空无边泳池、天际景观健身房、高空景观温泉桑拿房。
物业管理费均价45铢/平方，以最多人购买的一房一厅户型为例：32平方套内面积（建筑面积50方），每个月的物管费才两百多元，其中包括：有线电视费，WIFI宽带费，电梯、垃圾费，24H保安，花园及公用设施维护等。
还包含就连国内豪宅都要收费的：无限次游泳，24H健身，随意使用的会议室、写字间书房、各种娱乐设施······统统在这两百多元里。
相比国内小区游泳90元/次，车位月租还要一两千。泰国公寓区区两百多的物业管理费对于国人来说就是万能的。
购房者每次来泰国的家里度假，感觉比住五星度假酒店还舒服惬意。
规避国内风险的海外资产
人寿保险和海外房产是法律处置权之外的安全保障。
保险的收益无法和房产比拟，更别说度假和养老的功能了。随着国人财富的增多，越来越多的人发现，不能把鸡蛋放同一个篮子的道理。
随着人民币贬值的步伐加快，人民币日元化情况愈发严重，而海外资产的双向增值功能，却使得海外资产的收益成倍增长。
永久产权无遗产税 无持有
泰国一直是全世界最受欢迎旅游目的地。泰国经济在各领域保持活力，其房产业最为突出，据泰国政府统计，泰国公寓房产近一半由外籍人持有。
泰国是世界上少有的永久产权，并且无持有税无遗产税的国家。房产可世代沿袭，可继承可赠与，受法律保护，基业长青。而国内房产只有70年产权。
泰国是幸福感最高的国家之一
因为泰国人：
看病不用钱，读书不用钱，学校喝牛奶免费，学生每年还有一千铢补贴。
一年水电（九十度以下）不用钱，坐公交车不用钱，所有公路都是免费。
泰国人满60岁每月领500铢，参加工作的家长小孩每月领三百铢。
月薪低于15000铢的可领2000泰铢补贴，只限于有医疗保险的。
所以泰国人非常有安全感，不善于存钱，喜欢及时行乐，宁可高价租房也不愿存钱买房。
这就给爱买房的中国人创造了机会，加上欧美游客来泰一住就是几个月，所以造就了泰国的超高租金收益。
以首都曼谷为例，在一线城市出租房子需57至51年才能收回成本，北京是623个月，上海是656个月，深圳是693个月。而曼谷只需要197个月也就是17年就能回本了，远高于国内3倍之多。
▲ 亚洲国家租金回报率排名
▲ 亚洲国家房价排名
泰国位置靠近海边，所以空气质量优良，属于亚热带气候，宜人宜居。
很多国内的朋友一到冬天或者寒暑假就带着孩子去泰国享受度假生活，花费和开支比在国内生活还省了不少，更何况国内的污染一年比一年严重。
泰国房产大多是精装修，配有木地板、卫浴、橱柜、空调、衣柜、沙发、餐桌、写字台、床等等，相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。
有购房者感叹：国内花三十万不一定能装修出一套好房子，在曼谷添个十万就能有个精装修的家。更何况没有公摊，还有国内无法比拟的配套设施。上海的购房者称，家里的一个车位价格，就能在泰国买一套：堪比五星度假酒店的豪宅。
当您打开地图会看到，泰国的国际学校可谓琳琅满目，而且价格便宜。
同一品牌的国际学校，同样的师资，北京收费六十几万每年，曼谷则二十几万就搞定了。省下的钱一年就能买一套小公寓，孩子毕业后需要创业本金，把房子卖掉还能赚一百万。
泰国医疗水平完善并且价廉
泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。
泰国欢迎外国人来购房养老，是少数给予没有工作能力的老年人居留权的国家。
加拿大技术移民超过50岁，就不给予居留权。美国、欧盟等都如此，因为这些国家也面临老龄化。如没有在年轻时移民欧美，退休就去不了欧美养老。
哪些项目值得买？
华欣，位于曼谷的西南，从曼谷出发最快半小时即可到达。华欣是泰国皇室和贵族的根源，由于华欣作为泰皇行宫所在地，长期禁止开发，地产项目十分缺乏，市场需求、潜力十分巨大。过去三年，华欣区域整体房价连续实现了10%-12%的自然增长。
华欣在历史长河中深受泰国皇室青睐、近年代才开放得特殊性， 使其市场走向更高端、更具品质感，现已继曼谷后，泰国权贵以及高端外籍置业者的投资胜地。
华欣是泰国皇室指定度假胜地
华欣悉昙湾皇家旅游度假区项目所在区域位于泰国华欣和班武里之间，由中惠信农业发展股份有限公司与皇家联星国际有限公司合作共同开发。
项目总占地面积6000亩，总建筑面积280 万㎡，总投资过330亿元（折合1500亿泰铢），是央企打造的泰国国内在建的大型综合性国际文化旅游项目，东南亚在售最大的陆地项目；泰国高端地产龙头及泰国目前最大的旅游度假区。
华欣国际学校，提供从幼儿园到高中的教育资源，校园环境静谧优美，教师均来自北美及西方国家；
斯坦佛国际大学华欣校区，是一所国内教育部和泰国教育部均认可的私立大学，为学生提供的独立学习氛围而被美誉为“精品大学”。
医疗资源丰富 平民价享世界领先水平：曼谷医院华欣分院、圣保罗医院，均获得JCI国际卫生医疗机构认证，拥有32种语言，全天24小时提供医疗服务。
医院环境优美舒适，医疗设备完善，据统计去年全年，全球到此就医的病患达到300万人。
……..
好了，开始划重点，让我们来总结这个项目的亮点：
百亿大盘，央企打造，远大可建承建
人民币直购，低总价，45万人民币起
日租金500元，最快5年回本
泰国皇室度假胜地，项目周边国家级自然公园环绕，享70公里全球罕见白沙原滩
永久产权，0房产税，0遗产税
精装修，拎包入住
周边五星级酒店云集，国际化酒店式物业
高端生活配套，国际化教育及医疗水平
还有重要的一点是，现在预订即享优惠政策：2万抵5万，赠送泰国豪华游；一次性付清92折；分期半年首付50%，分期付款98折。
6月30日，泰国悉昙湾看房团启动啦！
四天三晚看房团
从曼谷到华欣
体验华欣悉昙湾皇家国际旅游度假圣地！
咨询及报名泰国看房团：
1、请联系您的专属理财师
2、咨询电话：400-154-6868
3、在微信公众号后台回复“泰国+姓名+联系方式”
还没有评论，来说两句吧...